Zahrada v Břeclavi 1326 m2 s chatou

REZERVACE

Lokalita

Břeclav, oblast za letištěm

Dispozice

zahrada , chata

Podlaží

1 podzemní podlaží

2 nadzemní podlaží

Výměra nemovitosti

Sklep cca 9,90 m2

I.NP cca 12 m2

II. NP cca 13,60 m2

Rodinná rekreace s prostornou zahradou a chatou v klidné rekreační oblasti za letištěm v Břeclavi

Možná to znáte, otevřete balkon a vidíte jen pár keřů, které sdílíte se stovkami sousedů? Co vlastní kus přírody? Hledáte místo, kde budete pěstovat vlastní zeleninu, sbírat ovoce přímo ze stromu a večer sledovat nádherné západy slunce místo ruchu města? Mít vlastní lavičku a stín? Exkluzivně nabízíme prodej oplocené zahrady o 1 326 m² s rekreační chatou v Břeclavi za letištěm, pak naše nabídka je přesně pro vás!
Zahrada
výměra 1 326 m², šířka cca 14,5 m, délka cca 91,5 m
vzrostlé jabloně, hrušeň, třešeň, drobné keře
záhony s jahodami, květinová zákoutí
vlastní studna – ideální pro zalévání
celý pozemek oplocený, široká vjezdová brána na pozemek

Chata
zastavěná plocha cca 17 m²
podsklepená, 2 nadzemní podlaží
elektřina, užitková voda z vlastní studny
suché WC, vytápění kamny na tuhá paliva
území RI – rekreační plochy → možnost rekonstrukce a rozšíření

Půdorys

Umístění

Břeclav se nachází na řece Dyji v oblasti soutoku se Včelínkem, v Dolnomoravském úvalu, v rovině o nadmořské výšce okolo 160 metrů. Směrem na západ terén mírně stoupá (Valtická pahorkatina), nejvýše v jihozápadním cípu katastru (212 metrů). Nejnižší místo je na výtoku Dyje na jižním okraji, asi 150 metrů. Značnou část území města pokrývá les, ve střední části lužní, na západě smíšený (Boří les).

Na sever území zasahuje přírodní park Niva Dyje, na jihovýchod obora Soutok. Na území se nachází přírodní rezervace Františkův rybník a částečně NPR Lednické rybníky, NPR Lanžhotské pralesy a NPP Soutok. Od 1. července 2025 spadá většina lužních lesů na katastru Břeclavi do nově vyhlášené CHKO Soutok, jejíž správa ve městě také sídlí.